1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
11.6万円/㎡
前年比-66.2%
北九州市八幡東区
7.3万円/㎡
前年比--
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ブルーハイツ枝光
福岡県北九州市八幡東区枝光本町
鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩11分
1974年築 / 9階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
336万円
7.0万円/㎡
238
303
368
434
AI査定結果
推定相場価格
336万円
7.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
303万円〜368万円
6.3万円/㎡〜7.7万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ブルーハイツ枝光
350万円（7.3万円/㎡）/ 3階 / 47.97㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は10.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 350万円 | 7.3万円 | 3階 | 47.97㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/17 | 380万円 | 7.9万円 | 2階 | 47.97㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/11 | 890万円 | 18.6万円 | 5階 | 47.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 450万円 | 9.4万円 | 3階 | 47.97㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/31 | 480万円 | 10.0万円 | 2階 | 47.97㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/03 | 530万円 | 11.0万円 | 2階 | 47.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/10 | 498万円 | 10.4万円 | 4階 | 47.97㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は8.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | ブルーハイツ枝光 北九州市八幡東区枝光本町 | 枝光駅11分 | 350万円 | 7.3万円 | 47.97㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/20 | 昭和ハウス 北九州市八幡東区昭和二丁目 | 南小倉駅31分 | 520万円 | 8.7万円 | 59.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で66.2%下落、北九州市八幡東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は北九州市八幡東区の平均と比較して0%割安です。